愈来愈多的海外人员在中国交易房地产，很多人不可以亲身在场，必须授权委托别人或中介申请办理，这时候就必须对其法律主体和委托授权书申请办理海牙认证办理手续。
什么人员归属于海外人员及机构
（1）、国外普通合伙人；
（2）、港、澳、台住户；
（3）、侨民，包含定居在海外拥有中国护照的，不具备中国身份证件者；
（4）、国外和港、澳、台地域注册登记的法定代表人或是其他组织。
授权委托海牙认证如何办理？
1、若受托人在内地的，则受托人可到内地任一公证处申请办理委托公证书，另外递交其护照签证的海牙认证文档；
2、若受托人在中国香港的，则需到本地律师楼申请办理委托公证书，并盖上我国法律援助（中国香港）有限责任公司转寄章；
3、若受托人在中国台湾，请至中国台湾司法部门申请办理委托公证书，到中国公正委员会研究会申请办理验证；
4、若受托人国外并拥有国外护照签证，应至本地公证处对其护照签证及委托授权书申请办理委托公证书，以后送我国驻本国领事馆验证；
5、若受托人为企业，则有该海外企业出示委托授权书和法人代表证明文件，连在该海外企业的注册证书一起申请办理本地公正，以后我国驻本国领事馆验证。
