美籍华裔在我国的房屋出售怎么办理委托书公证验证办理手续
孙先生以前是中国国籍，十年前添加了外国籍，但在添加国藉前孙先生在户下有一处中国房地产，如今这个房地产必须售卖，但孙先生因为工作中缘故没法亲身回来申请办理房产继承办理手续，必须授权委托给在中国的亲妹妹申请办理房产继承办理手续，这一份委托授权书必须申请办理海牙认证办理手续，该办理手续要怎么办理呢？英国委托授权书申请办理海牙认证办理手续，最先要和中国应用单位明确委托授权书必需內容，随后签定委任书，由英国公证人对委托授权书申请办理公正，随后送英国区政府验证，最终由中驻英国领事馆验证，历经之上流程海牙认证后，这一份委托授权书就可以在中国应用了。
可是孙先生这类状况只申请办理委托授权书海牙认证不是就行了，由于孙先生如今早已是外国籍，而中国的房地产备案在還是我国真实身份的孙先生户下，办理备案的也是孙先生的我国身份信息，因此 孙先生以英国真实身份出示的委托授权书，在中国应用时不可以明确英国真实身份的孙先生便是房地产持有者，因此 还必须申请办理中国身份证和美国护照持有者为同一人证实的海牙认证办理手续。
有关中国身份证和美国护照持有者为同一人证实，并不是哪一个政府部门出示的，是由持证者自己做的同一人申明，申明2个有效证件的持有者是同一人，随后对这一份同一人申明申请办理海牙认证办理手续，程序流程是一样的，最先由英国公证人对委托授权书申请办理公正，随后送英国区政府验证，最终由中驻英国领事馆验证。
专业知识点拔：写委任书情况下必须留意以下内容：
1、要写清晰受托人与受委托人彼此的信息内容；
2、受托人标明必须受权受委托人委托售卖的房屋信息；
3、受委托人在申请办理房地产时的签字权及其到有关部门的调取核查权；
4、授权委托的限期，受委托人是不是有转授权委托权。
