添加外国籍后今年如何办理同一人海牙认证用以不动产权任何人变动?
近些年，愈来愈多的我们中国人迁居国外，因为各种原因必须将中国的房地产出售别人。殊不知，针对一些早已获得了国外国藉的人，在出售房地产时在所难免由于户口真实身份出現诸多难题，《北京日报》前不久就报导了那样一则新闻。
天津人刘先生，旅居生活英国很多年并添加了外国籍。近期他回国探亲，提前准备把户下北京的一套房地产卖出。但当他到房子备案单位掌握房屋交易相关现行政策时，却被告之，当时他买房时为中国籍，应用的是我国公民身份证备案的。如今他真实身份发生变化，拥有的是日本籍护照签证，需申请办理身份证变动后才可以售卖其户下房地产。
添加外籍应立即证件办理变动
相关法律法规：住房和城乡住建部《房地产登记技术规程》确立，“房地产业买受人的身份证件种类、身份证号码等內容产生变动，当其申办登记房地产业的新备案事宜时，出示证实申请办理行为主体与备案材料中存留或记述的行为主体为同一人的原材料”，对“地区普通合伙人获得海外居民身份”的，应递交经公正或验证的真实身份变动证明文件。
理应该怎么办：生活起居中，都会碰到有些人添加国外国藉后有效证件产生变动的状况。许多人像图片实例中的秦女性一样，买房时应用的是身份证件或是中国国籍护照签证，添加国外国藉后，有效身份证件变成了外籍护照签证，身份证号码也发生了变动。针对那样的状况，当房子产生买卖、质押等新的备案事宜时，因为产权年限人当今拥有的有效身份证件与申请办理房子备案时出示的有效证件不一致，备案单位规定应最先申请办理身份证号码变动。处理秦女性的难题并不不便，他能持经汉语翻译公正的护照签证、不动产登记证、经领事馆验证的同一人证实（或护照号码变动申明）及原户口所在地公安机关出示的户口注销证实等原材料申请办理。在这里提示，假如产生身份证号码变动，应立即到备案单位申请办理，防止未来多余的不便。
针对早已在我国的外籍人士，不用远道而来飞回来国外申请办理，使馆认证网出示相对的所有配套设施服务项目，代办公司《同一人声明书》文档的汉语翻译、公正、认证，并能够把进行的文档用快递公司立即寄到顾客在我国的收货地址。必须顾客出示收货人名字、具体地址、邮编和联系方式等信息内容。
同一人证实历经下列好多个流程验证后的文档取得我国来应用才可以被认同和应用，基础程序流程以下：
（1）将必须海牙认证的文档，送到出示文档本地国的刑事辩护律师开展国际性公正（Notary Public）；
（2）将历经国际性公正的文档送到本国中国外交部申请办理验证；
（3）最终将办完公正、验证的文档送至我国驻外使馆申请办理使（领）事验证。
